世帯年収は夫婦合わせて850万円です。
土地の希望としては、駅まで徒歩10分くらいで、スーパーなどが近くにある場所がいいです。
予算は3,500万円くらいで考えていますが、どのくらいの費用で希望の間取りのマイホームを建てられるのかを知りたいので、下記希望を取り入れた際の見積もりをお願い致します。

【希望間取り】
▼1階
・LDK +1部屋
・LDKは縦並びで、その縦並びの延長上に1部屋欲しいです
・部屋はLDKの間に仕切りを入れたいです
・家族4人分くらいの服が入るファミリークローゼットが欲しいです
・シングルの三つ折り布団が4つ入るくらいの収納をリビング又は部屋に設置したいです

・玄関横に土間収納が欲しいです
・トイレやお風呂など全体的にバリアフリーな構造(トイレは便器に対して横にドア等)で通路やドアは全体的に広めにして欲しいです
・キッチンはアイランドキッチン希望です
・キッチン周りの収納は多めに欲しいです

・できれば脱衣所はキッチンの横にしたいです
・脱衣所の近くにファミリークローゼットを設置したいです
・デッキ・庭が欲しいです
・リビングダイニングが明るくなるように窓を設置したいです

・洗面ボウルは2つ欲しいです
→脱衣所または脱衣所近くに2つか、玄関からリビングまでの間かつトイレの近くに１つと脱衣所に１つずつのどちらかで検討しています
脱衣所と洗面所は分けたいです

・吹き抜けや勾配天井にしたいですが、１階の音が2階に響かないような間取りにしたいです
・1階の音が2階に響くなら階段はリビング外に設置して欲しいです。

・車は2台横並びで停められる広さが欲しいです。

▼2階
・家族4人で寝られる部屋1つと将来の子供部屋2つ希望です
・子供部屋の１つはセミダブルベッド2つ入るくらいの広さが欲しいです（各部屋に収納が欲しいです）
・トイレの設置をお願いします

▼余裕があればつけたい設備
オール電化
タッチレス水栓
スマートタッチキー
浴室乾燥
深型の食洗機
浴槽自動洗浄
電動シャッター
コンセント25箇所程度

宜しくお願い致します。