注文住宅を建てる予定です。
世帯年収は夫婦合計で1,000万円です。
以下に希望の土地条件と間取り条件を記載します。

【希望土地条件】
自然災害(津波、大雨、土砂)の心配が少ない立地
車を３台以上停められる広さ
都市ガスの供給エリア
スーパーや公園が徒歩圏内

【希望間取り条件】
総2階建て
玄関にコートもしまえる広さの土間収納が欲しい

アイランドキッチン
キッチンダイニングテーブルは横並び、
ダイニングテーブルからテレビが見える間取り
小さめパントリーの設置
リビング横に和室６畳
リビングにスタディースペースを設けたい

タイルデッキ希望
リビングを通らずにお風呂場に行ける
脱衣所兼ランドリールームが欲しい
ランドリールームの近くにファミリークローゼット
脱衣所と洗面はわけたい
キッチンとランドリーは回遊できる間取りにして家事動線をよくしたい

２階にセカンドリビング兼ライブラリースペースが欲しい
２階にもトイレの設置
広い屋上庭園もしくは２階セカンドリビングから直接行ける広いバルコニーをつけたい

間取りと見積もりをお願いします。