注文住宅を建てたいです。
世帯年収は750万円です。
現在は夫婦のみですが、将来子供を産みたいと思っています。

【希望条件 - 基本】
◆土地・建物含めて5500万円まで　
◆駅徒歩30分以内
◆田・川・林に隣接しない（虫が少ないところがよい）
◆車2台置ける駐車場（普通車+軽自動車）
◆LDK・客間・寝室・ワークスペース・自由部屋（将来子供部屋）

【希望条件 - 建物】
◆ウォークインクローゼット、パントリー（納戸）あり、トイレ2ヶ所
◆ガレージから玄関まで雨に濡れない動線にしたい（インナーガレージも検討中）
◆明るさより落ち着いたトーン、シンプルモダン
◆ウォールナット等のダークブラウン木材と石材を活かしたデザイン
◆LDKなどメイン導線の扉は吊り戸（掃除効率から）
◆洗面所と脱衣所の間に扉（両方使えるように）
◆広い庭は不要だが、家族のみで簡単なBBQ程度を敷地内でしたい
◆サンルームまたは部屋干しスペース（ファミリークローゼットも検討）、
◆LDKを通らないで、客は客間に案内できる。和室掘り炬燵orヌック
◆キッチンはL型対面（コンロ側壁付）
◆コンセント、スイッチ類はできるだけまとめる・隠す
◆汚れにくい外壁
◆好きな色は、グレー、ベージュ、グレージュ、白、黒、ダークブラウン（木目調）

以上の条件で間取り、見積もりをお願い致します。