平屋住宅を建てる予定です。
土地は職場まで電車で30分圏内、最寄り駅から徒歩15分以内のなるべく安い場所がいいです。
安全のために、川の近くは避け、地盤がいい土地を希望します。

間取りは、全体的に収納スペースが多い家にしたいです。
玄関横には土間収納、キッチン横にはパントリーをお願いします。
キッチンは対面式がいいです。
4~5畳くらいの個室を2部屋、6畳の書斎スペース付きの寝室を1部屋お願いします。
老後のことを考えて、寝室とトイレはなるべく近い場所を希望します。

ランドリールームは日当たりや風通しがいい場所に設置したいです。
近くにはファミリークローゼットをつけて欲しいです。
風呂場もランドリールームの近くがいいです。
脱衣所と洗面所は別にして欲しいです。
家事動線を大切にした間取りを考えています。

世帯年収は800万円程です。
予算が2,300万円くらいなので頭金は300万円くらいの予定です。
間取りと見積もりをお願いします。