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マイホームを建てたい。希望の間取りの家を建てるための土地の広さを知りたい

愛知県在住
(30代男性)

マイホームを建てたいです。
世帯年収は400万円くらいです。

1階はシューズインクローゼット、4畳半の和室、パントリー付きのキッチン、18~20畳のLDKの間取り希望です。

2階は12畳くらいの子供部屋（6畳ずつくらいに仕切れる間取り）、8畳の寝室にしたいです。
庭にはウッドデッキと人工芝をつけたいです。
駐車場は車を3台、並列駐車できる広さでお願いします。

以上の間取りだと最低何坪くらいの土地が必要なのかを知りたいです。
宜しくお願い致します。

お客様のご要望

世帯	一世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	2人
子どもの人数	2人
LDK	4LDK
家の広さ	35坪くらい
LDKの広さ	20畳くらい
土地の大きさ	50坪くらい
注文住宅の予算	4,000万円くらい