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注文住宅を建てたいです。収納が多い使い勝手のいい間取りの家にしたい

福岡県在住
(30代女性)

注文住宅を建てたいです。
4LDK、予算は4,000万円くらいで考えています。

子供が家に帰ったらすぐに手を洗えるよう玄関から洗面所までの距離を短くして欲しいです。
子供部屋はあまり広くなくてもいいので、プチリビングのようなフリースペースを設けたいです。
洗面所は2階にもお願いします。
キッチンの横にはダイニング希望です。
1階に和室が欲しいです。
収納スペースを多くしたいです。階段下も収納できると嬉しいです。

家の広さも大切にしつつ、収納が多い使い勝手のいい間取りの家にしたいです。
宜しくお願いします。

お客様のご要望

世帯	一世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	2人
子どもの人数	2人
LDK	4LDK
家の広さ	35坪くらい
LDKの広さ	18畳くらい
土地の大きさ	まだ決めていない
注文住宅の予算	4,000万円くらい