2階建ての注文住宅を建てたいです。
土地は現在の校区内希望です。

1階はLDK+水回り+客間
（リビング+客間を繋げて、18畳以上だと嬉しいです。子供がかなり走り回るため)

2階は個室4部屋+トイレ
(子供部屋は、ベッドを置けるスペース+クローゼット付き希望です。寝室は6.5畳位+クローゼット多め。洗面台なし。)

【細かい間取り希望】
◎玄関
子供3人が座って靴を脱げる広さ。ベビーカー置場。外用のおもちゃ置場。家族のコート掛けが欲しい。

◎お風呂場
近くにファミリークローゼットを設置して欲しい。
◎洗濯機置場・着替えスペース
室内干スペースほしい。窓必要なし。下着パジャマ等の収納スペース。
手洗い場と着替えスペースは仕切りできるようにしてほしい。
◎手洗い場
洗面器ひとつ。(細長いもの。蛇口2つ。体重計収納場所がほしい。)

◎キッチン
パントリーを設置して欲しい。収納多め。移動しやすいように左右から入れる間取り。
調味料収納スペース。(壁をへこませてそこに収納したい。スライドドアあり。)
冷蔵庫・食器棚を隠す引戸。

以上の条件で、間取りと見積もりをお願い致します。