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新築を購入予定です。アドバイスをいただき、生活しやすい間取りを決めたい

山形県在住
(40代男性)

新築を購入予定です。
土地は周辺施設が充実している場所を探しています。
家族構成は夫婦2人、子供2人ですが、後々親1人も同居する予定です。

世帯年収は約600万円くらいです。
予算は3,300万円、頭金は400万円くらいで考えています。

間取りは夫婦の寝室、子供部屋2部屋、客間、寝室（親1人）の予定ですが、1階にするか2階にするかなどの具体的な配置はまだ考えていないです。

駐車場は車を3～4台くらい置ける広さでお願いします。

まだ大まかな間取りしか考えられていないので、参考資料やアドバイスをいただき、生活しやすい間取りを決めていきたいです。
宜しくお願い致します。

お客様のご要望

世帯	一世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	3人
子どもの人数	2人
LDK	5LDK
家の広さ	40坪くらい
LDKの広さ	20畳くらい
土地の大きさ	70坪くらい
注文住宅の予算	3,300万円くらい