平屋住宅を建てたいです。
土地はもう購入済みで80坪です。
家自体は30坪にする予定です。近くに河川が流れており景色がよいので、景観を活かした家を建てたいです。

土間玄関から直接リビングに行ける間取りにしたいです。
薪ストーブの設置をお願いします。
玄関近くにはアウトドア用品や子供の遊び道具などをしまう土間収納が欲しいです。

寝室は最低でも6畳の広さで1部屋お願いします。
子供部屋は9畳を2部屋欲しいです。将来分けられるようにドアは2つにしていただきたいです。
可能でしたら、収納スペースも各部屋に設置して欲しいです。

キッチンはとくにこだわりはないですが、壁付けキッチンなら収納のためキッチン付近に小さいパントリーが欲しいです。
リビングには本棚があると嬉しいです。
リビングに隣接する5畳ほどの小上がり和室も欲しいです。
小上がり和室には押し入れをつけていただきたいです。

トイレは1か所で大丈夫です。
トイレ、独立洗面台、脱衣場、風呂の並びが希望です。
脱衣所にはパジャマやタオルをしまう棚が欲しいです。

こだわりや希望は多いのですが、限られた予算の中でどれくらい理想の間取りを作れるのかをご相談したいです。
宜しくお願い致します。