予算4500万円で3LDKの平屋住宅を検討中です。
定年後の夫(蔵書が多い)と、農業が好きな妻、読書好きな姉で住む予定です。

厚い外壁で窓は二重窓(ヨーロッパにあるような。断熱と結露防止)を希望します。
ZEH仕様の住宅を希望。
家事動線、生活動線がスムーズで、幅は100~120cm程確保して欲しいです。
キッチンから家族の気配を確認できるLDK直結の間取りが希望です。
夫婦は同一寝室で、姉の部屋は一部スキップフロアで図書コーナーを作りたいと考えています。
明る過ぎないLDKにしたいです。(妻が紫外線が苦手な為)
縁側と濡れ縁を連続でLDKに配置したいです。(夫は解放的な広いテラスを希望)、
業務用の冷蔵庫やトラクター等が入る広い納屋と食糧庫(田舎なので買い置きが沢山)、
屋外に屋根付き作業場(3畳ほどでよい)、シューズクローク付きを希望します。
→現在は畑で、東・南に道が付いていて、その道から畑面までは約2ｍの高低差あり
になっている所(800坪ほど)を造成し、南もしくは西玄関で建てる予定です。

その他検討中なのは、太陽光発電、オンドルの設置、薪ストーブ、ペチカ、
地下水汲み上げ循環、温水循環、ブリックス工法、二重屋根、etc。
資金はすべて預金からで、5年後に入居したいと考えております。

以上、間取りの作成と概算見積りをお願い致します。