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二世帯住宅を考えています。分離部分に階段を設置し、生活音を軽減させたい

愛知県在住
(30代男性)

・左右分離型の二世帯住宅を考えています。
・予算は4000万円です。
・予算内に収まるように、間取りの作成と見積もりをお願い致します。
・土地の半分程を盛土して家を建てたいです。
・残りの半分は貸駐車場にしたいと思っています。
・親世帯と子世帯の分離部分に、クローゼットや階段を設置し、生活音を軽減させたいです。

【子世帯の間取り希望(夫婦+子2人)】
3LDK
シューズクローク
LDKで20畳以上
寝室8畳+ウォークインクローゼット2畳
子供部屋6畳×2(将来的に1部屋に出来る仕様を希望)
屋根裏部屋

【親世帯の間取り希望(祖母・母・弟)  】
4LDK
LDK15畳
仏間8畳
寝室8畳
寝室6畳×2(将来的に1部屋に出来る仕様を希望)
屋根裏部屋
ホール(玄関)からLDKにも和室にも行ける様にしたいです。
LDKと仏間は繋げて、20畳以上になるようにしたいです。

宜しくお願い致します。

お客様のご要望

世帯 二世帯住宅
階数 二階建て
大人の人数 5人
子どもの人数 2人
LDK 7LDK以上
家の広さ 80坪くらい
LDKの広さ 20畳くらい
土地の大きさ 150坪以上
注文住宅の予算 4,000万円くらい

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