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4LDKの注文住宅が理想です。ローコスト住宅を検討しています。対面キッチン希望

静岡県在住
(20代女性)

世帯年収は400万円です。
土地は持っておらず、ローコスト住宅を検討しています。
駐車場は最低でも車を2台以上停められる広さでお願いします。

玄関に少し広めのシューズインクローゼットが欲しいです。
1階のトイレには窓をつけて欲しいです（2階はお任せします）。
対面キッチン（ペニンシュラキッチンでもアイランドキッチンでもOK）で、パントリーの設置をお願いします。
リビング階段希望です。
LDKに小上がりの縁なし畳が欲しいです。

2階は、主寝室と子供部屋2つ、4畳半の書斎があると嬉しいです。
子供部屋は、最初は広めの部屋を1つ設け、子供が大きくなったら2部屋に分けるようにしたいです。

いくつかの部屋に分けてもいいので、壁を使って本棚を設置したいです。
廊下から直接出られるバルコニーが欲しいです。
もし可能であれば、屋上かウッドデッキをつけたいです。

4LDKの注文住宅が理想です。
希望はたくさんありますが、なるべく安く建てたいので、どこにお金をかけるべきか、かけなくてもいい部分はあるかなどのアドバイスをいただきたいです。
宜しくお願い致します。

お客様のご要望

世帯	一世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	2人
子どもの人数	1人
LDK	4LDK
家の広さ	30坪くらい
LDKの広さ	18畳くらい
土地の大きさ	40坪くらい
注文住宅の予算	3,300万円くらい