世帯年収は夫婦合計で600万円です。
頭金は1,000万円の予定です。
既に土地は契約済みです。
2,800万円の予算は、建物と諸経費を合わせた希望額です。

【それぞれの叶えたいこと】
夫…庭の小スペースで家庭菜園をしてみたいです。（1坪）
妻…公共スペースに本棚を設置したいです。みんなで書ける壁一面の大きなホワイトボードが欲しいです。
共通…1階で家事が完結する間取り希望です。家事動線がなるべく楽で、散らからない収納工夫がしたいです。

【必須条件】
・ソーラーパネルを設置したいです
・仏壇収納のある和室（3～4畳半）
・4LDK（LDK、主寝室、子供部屋２つ、和室）
・車を最低でも3台停めたいです（内１台来客用）

【要望】
・LDKは17～18畳くらい＋隣接する和室（３～4畳半）　
　もしくは、LDKに和室を入れ込んで合わせて17～18畳でもいいです

・脱衣所と洗面は分けたいです
・室内干しスペースを設けたいです
・室内干しスペースの近くにファミリークローゼットを設置したいです
・玄関から抜けられる2つの動線希望です（土間収納から抜けられる）
・土間収納＋コートクローゼットの設置
・全面ホワイトボードの壁
・磁石がくっつく壁
・スタディスペース
・アーチ形の垂れ壁
・トイレの洗面台は、簡易的なものではなくなるべくしっかりしたものがいいです

・2階に上がった時、部屋以外に少しスペースがあると良いです
・共同スペースに大きな本棚をつけたいです
・LDKが狭くなるようであれば、吹き抜けにして広く見せたいです。
・共同スペース、プライベートスペースが分かれていると嬉しいです
・階段下をヌックにしたいです
・パントリーやキッチンと駐車場の距離はなるべく短くしたいです

【外観について】
シンプルな形、2階建て
南欧風もしくは北欧風のシンプルでかわいい感じにしたいです
黒か白のガルバリウム鋼板の外壁に、木目アクセントのかっこいい感じでも良いです。

【テイスト】
明るくナチュラルだけど、ヴィンテージ感を出したいです
こだわりを見せたいです

間取りや外観にはかなり力を入れて、こだわりがある注文住宅を建てたいです。
以上の条件で、間取りと見積もりをお願い致します。