世帯年収は450万円です。
両親からの出資があるので、長期優良住宅の基準を満たせるZEH住宅を建てたいと考えています。
土地は間口9メートル、奥行き14メートルです。

間取りは3LDK希望です。
1階は、LDK・水回り・畳コーナー・トイレにしたいです。
玄関にはシューズインクローゼットをつけたいです。
リビングダイニングは吹き抜けにしたいです。
床暖房を完備したいです。
キッチンはアイランドキッチンか、ペニンシュラキッチン希望です。
パントリーの設置をお願いします。
畳コーナーは4畳半の広さがいいです。

2階は個室3部屋とトイレの間取りにしたいです。
部屋には小窓をつけ、吹き抜けを通して1階が見えるようにしたいです。
個室と繋がった広めのバルコニーの設置をお願いします。
猫がいるため、キャットウォークもつけたいです。

車は来客用含め、2台分停められる広さが欲しいです。
外の余ったスペースは、庭などにしてBBQができるようにしたいです。

5,500万円くらいの予算で考えていますが、自分で考えた間取りで家を建てるには、実際はどのくらいの費用がかかるのかを知りたいです。
以上の条件で、見積もりをお願い致します。