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4LDKの注文住宅を建てたいです。間取り、見積もりをお願いします。

富山県在住
(40代男性)

4LDKの注文住宅を建てたいです。
土地は現在探しています。

【間取りの希望】
≪1階≫
・LDK：一部を6畳程度の個室として仕切りたい
・パントリー：冷蔵庫と家電も収納
・ファミリークローゼット
・サンルーム
・土間
・洗面台：窓から採光
・トイレ：横向きで引戸

≪2階≫
・子ども部屋：2部屋、5畳程度＋クローゼット
・主寝室：7畳程度＋クローゼット
・トイレ
・ミニキッキン

【外構】
・LDKに面した10畳以上のテラスデッキ
・駐車場2台分

予算は3,500万円くらいですが、なるべく費用を抑えたいです。
以上の条件で間取り、見積もりをお願い致します。

お客様のご要望

世帯	一世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	2人
子どもの人数	2人
LDK	4LDK
家の広さ	35坪くらい
LDKの広さ	20畳くらい
土地の大きさ	60坪くらい
注文住宅の予算	3,500万円くらい