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注文住宅の間取り作成と費用相場の比較ならタウンライフ家づくり。

家の間取りについて

新築の家を購入する際においては、間取りなどを考えておくことが重要となっています。自身の家族に適した間取りであれば、快適に日常生活を送ることが可能となります。新築住宅に関しては多種多様に存在しており、尚且つ、間取りも様々なので、十分に吟味をすることが大切です。


また、新築の家については、価格が高額となりますので、住宅ローンを活用するのが一般的となっています。住宅ローンを提供している金融機関については様々ですが、金利の設定が異なるので、この事を理解しておくことが求められます。

金利に関しては、契約者が余分に支払うことになる利息の金額に大きく関わりますので、なるべく低金利の所で融資を受けることを、心掛けることが重要となります。金利が低ければ、利息の負担が少なくて済みますので、ローンを効率よく払い終えることができます。住宅ローンに関しては、長い期間に渡って支払いを続けますので、家計に負担を与え過ぎないような支払い計画にすることが重要です。


家を新築する際においては、不動産業者に依頼をすることになりますが、間取りなどにこだわりがあるのであれば、詳細に伝えておくことが重要となります。そうすることで、自身が理想としている住宅を手にすることが可能となっています。


一戸建ては、生涯に一度の買い物となるのが一般的なので、準備を整えた上で依頼をすることが大事です。また、住宅は消耗品の一種なので、建て物が古くなったのであれば、建て替えやリフォームを検討することが求められます。リフォームの方が、費用を抑えることができるので、お得となります。

リフォームをする際においては、数百万円ほど必要となる傾向にありますので、前もって貯蓄などをして用意をしておかなければならないです。ローンを組まなければ、利息の負担がありませんので、経済的な損失を生み出すことがなくなります。一戸建てに関しては、建てる際にもお金がかかり、また、リフォームをする時にも資金が必要です。


注文住宅の間取り図の比較について

注文住宅を建てる場合、建築を依頼した業者からいくつかの間取り図の提示を受けることになりますが、何となく見た感じの印象が良かったからといった程度で採用する間取り図を決定すると、あとで後悔するハメになってしまいますので、それぞれの特徴を良く比較して慎重に選ぶようにした方がよいです。

つい、居室の形や向き、広さなどばかりに目が行ってしまいがちになりますが、実はもっとこまかな点を比較する必要があるのです。せっかく注文住宅を建てるのであれば、住み始めてから後悔するような事態はなるべく回避したいですから、間取りプランの比較や検討には充分な時間をかけるようにしてください。

たとえば、間取り図の中にデッドスペースが出来てしまっていないかなどをチェックすることをおすすめします。客の要望を無理に詰め込んだ間取りプランの場合ですと、どうにも活用のしようのないデッドスペースが生じてしまっている場合が時折あります。意味のない空間は無駄なだけですので、ない方が良いに決まっています。


とても細かい話になりますが、冷蔵庫置き場や洗濯機置き場の場所や大きさなどにも、ぜひ目を向けてみて欲しいと思います。どうしても、リビングや寝室などにばかり目が行ってしまいがちになりますが、実際に暮らし始めてみてからの影響が大きいのが、冷蔵庫置き場や洗濯機置き場です。現在使用している家電製品は全部捨てて、新築する注文住宅用に新しい家電製品を購入するというのであれば、さほど問題にはなりませんが、現在使用している家電製品を新居でも使用する予定でいるのであれば、必ずチェックする必要があります。

今使っている冷蔵庫の扉が右開きだったとします。それなのに、間取り図上の冷蔵庫置き場がキッチンの左奥の壁際だったとしたら、冷蔵庫を開閉するのがとても不便になってしまいます。少なくとも、料理をしながら、さっと中の物を取り出すことはできなくなってしまうでしょう。同様のことが洗濯機置き場にも言えます。今使っている洗濯機がドラム式のものであるならば、要注意です。


間取り図を比較する際のチェックポイント

念願かなって注文住宅を建てることになった人は、建築業者から提示された間取りプランを眺めるのも楽しい作業の一つになっているかもしれません。

家族でワイワイとプランを眺める時間を持つのもまた一興ですが、せっかく夢の注文住宅を建てるのですから、複数の間取りプランを提示してもらってよく比較した上で、最適なプランを選ぶようにしてください。

一般的な建築業者であれば、2~3種類の間取りプランを提示してくると思いますが、各プランを比較する際には、その間取りの中で実際に生活している自分の姿を思い浮かべてみるとよいでしょう。朝起きてから、夜寝るまでの間に、自分や家族がどのような動きを取るのかをシミュレーションしてみると、提案されているプランが、本当に快適な生活を実現できるものなのかそうでないのかがはっきりと見えてきます。いくら新築でピカピカの注文住宅を建てることができたとしても、暮らしにくさを感じる家であればガッカリしてしまいます。

また、現在だけなく、将来的なライフスタイルの変更にも対応可能となっている家かどうかという点に着目して各プランを比較してみることも必要です。何年か後に年老いた両親を引き取って同居する可能性があるのであれば、それに対応することができるプランになっているか、また、車椅子の乗り入れなどにも対応可能な幅の玄関や廊下になっているのかなどをチェックする必要があります。


両親と同居する場合だけでなく、将来子供が独立して夫婦2人暮らしになった場合にも、暮らしやすい家の作りになっているか、もしそうでなかったとしても、簡単に間取り変更することができるような作りになっているかどうかなどを重視しつつ、各プランの比較をすることをおすすめします。

注文住宅を建てるのであれば、当然長く住み続けることを前提としているはずですが、長く住んでいれば住んでいるほど、居住者のニーズは変化します。変化するのが当たり前ですので、それに対してどの程度柔軟に対応することができるかという点をチェックするようにしてください。

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