葛飾区の空き家売却におすすめの業者6選｜選び方やコツも解説

葛飾区の空き家売却におすすめの業者6選

気になる会社には、査定を頼んで、価格と売り方の違いを比べてみましょう。

とはいえ、6社に1社ずつ連絡するのは大変です。1社の査定だけで決めると、価格の妥当性も分かりません。

そんなときは、複数社の提案を1回の入力で集められる一括査定が便利です。

「タウンライフ空き家解決」は、葛飾区の空き家を売りたい方に、複数の会社から提案が届く、無料のサービスです。物件の情報は、1分ほどで入力できます。

提案が並ぶと、現状のまま売る場合と、解体する場合の差が見えてきます。

葛飾区のおすすめ売却業者①：株式会社MOTOZUKE（ハウスドゥ 亀有環七通り）

亀有駅から徒歩4分、葛飾区亀有3丁目にあるハウスドゥの加盟店です。運営は株式会社MOTOZUKEで、「葛飾区を拠点に売却案件を得意とする」店と紹介されています。

戸建て、土地、一棟物、借地・底地、任意売却、離婚、債務超過まで、複雑な案件も受けます。買取査定は、仲介に出さずに買い取った場合の価格を出すものです。空き家は、解体して更地にする方法や、建物付きの土地として出す方法も示します。売ったあとも住み続ける、ハウス・リースバックにも対応します。

葛飾区の空き家、まず亀有の店で買取と仲介の差を聞くなら

区内の店なので、現地まで見に来てもらえる距離です。買取の価格と、仲介の売り出し価格を並べて聞くと、手元に残る額を比べやすくなります。足立区・江戸川区も専門エリアに入る会社です。

ハウスドゥ 亀有環七通りの所在地と定休日

複雑な事情の売却を相談したい人

葛飾区のおすすめ売却業者②：みらい株式会社（不動産のみらい）

不動産のみらいは、足立区綾瀬にある不動産会社で、「葛飾区・足立区の中古不動産売却専門店」を名乗ります。千代田線「綾瀬」駅から歩いて約5分、足立区と葛飾区の境にあります。



葛飾区の売却には専用のページがあり、戸建て・マンション・土地を、仲介と買取で扱います。相続物件、再建築不可、借地・底地、廃屋やゴミ屋敷、孤独死があった家まで、対応の範囲が広いのが特徴です。福祉分野の関連法人も持ち、施設への入居と権利整理が絡む相談にも応じます。

訳あり物件の葛飾区の家を、区境の専門店に見てもらうなら

葛飾区の北西側に近く、区境で相談できる専門店です。店は足立区にあるため、物件の所在地を伝えて、現地への対応を確かめましょう。営業は10時から17時で、火曜・水曜が定休です。

不動産のみらいの営業日と連絡先

訳ありの物件を抱える人

葛飾区のおすすめ売却業者③：株式会社中央住宅（ポラス住まいの情報館 金町営業所）

葛飾区東金町1丁目に、金町営業所を置くポラスグループの店舗です。運営は株式会社中央住宅で、東京・埼玉・千葉に、フランチャイズを除いて60店舗以上があります。

空き家対策のページには、放置された空き家をすばやく売却できる体制と、まるごと現状のまま買い取る対応が載っています。訪問査定では、建物の傷みや設備を現地で見て、価格を出します。

金町駅の近くで、葛飾区の空き家の現状買取を聞きたいなら

金町駅の近くで、買取と仲介の両方を聞けます。店舗が3県にまたがるため、葛飾区の外に住む相続人も、住まいの近くの店に相談しやすくなります。営業時間と定休日は、お問い合わせ時にご確認ください。

ポラス住まいの情報館 金町営業所の連絡先

遠方の相続人でも相談したい人

葛飾区のおすすめ売却業者④：タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所

タカマツハウス不動産の城東営業所は、台東区の浅草橋にあり、葛飾区・江戸川区など7区を得意エリアに掲げています。

売却の手間を減らすサービスが特徴です。家財の不用品の回収・処分、引越し代のサポート、登記手続きのサポートを用意しています（条件があります）。期日内に売れなければ、同社の審査のうえで、買取に切り替えられます。累計の成約は13,855件（2021年6月時点）です。

荷物の残る葛飾区の家、片付けごと任せられる会社を探すなら

家財が残った空き家は、片付けの手間と費用が、売却の負担になりがちです。不用品の処分まで手伝ってもらえる会社を入れておくと、段取りを組みやすくなります。営業所は葛飾区の外なので、所在地を伝えて、現地調査の日程を確かめましょう。

タカマツ 城東営業所の所在地と連絡先

片付けと登記も頼みたい人

葛飾区のおすすめ売却業者⑤：株式会社ブリングアップ

センチュリー21の加盟店で、拠点は銀座です。仲介、買取、リースバックなど、4つの売り方を用意しています。

売却相談事例の一覧（2026年10月19日の確認時点）に、葛飾区東四つ木の土地の相談があります。査定フォームの地域の選択肢にも葛飾区があり、そのまま申し込めます。

四つ木など特区の土地を売るなら、事例のある会社に聞く

東四つ木は、不燃化特区の指定地区です。解体の助成を使える場合があるため、助成を前提にした売却も聞いてみましょう。拠点は中央区にあるので、現地の対応方法は、問い合わせ時に確認してください。

ブリングアップの営業時間と定休日

土地の相談事例を見て決めたい人

葛飾区のおすすめ売却業者⑥：ミライアス株式会社

渋谷区に本社を置き、東京・神奈川・千葉・埼玉の居住用不動産を扱う会社です。葛飾区の戸建てやマンションも対象です。

売却の「スマート仲介」は、どんな取引でも、仲介手数料が片手分だけです。会社の利益のために情報を囲い込む必要がなく、広告にも制限を設けません。売却後の建物の保証と、買取保証付きの売却も選べます。

葛飾区の家を、手数料が片手分の仲介で売るなら

手数料の仕組みを、先に理解してから依頼したい方に向きます。買取保証付きの売却を使うときは、保証の金額と適用の条件を、査定の段階で聞いておきましょう。本社が区外にあるので、葛飾区の現地対応も確かめてください。営業は9時30分から18時30分で、定休日は水曜日（売買仲介事業部）です。

ミライアスの営業時間と定休日

買取保証つきで期限を決めたい人

売却用が約7％の葛飾区。空き家売却前に確かめたい統計・相談窓口・解体助成

葛飾区の空き家率は11.8％。売却用が約7％と、都の平均を上回る

令和5年住宅・土地統計調査（2023年、総務省統計局）では、葛飾区の住宅は約24万9,950戸、空き家は約2万9,420戸で、空き家率は11.8％です。東京都（10.9％）より高く、全国（13.8％）には届きません。

賃貸用が約72％を占める一方、売却用は約2,130戸（7.2％）で、都（4.9％）や全国（3.6％）を上回ります。一戸建ての空き家は約3,810戸で、うち約1,150戸（30.2％）に、腐朽や破損があります。

売りに出る空き家が多いということは、同じ区内の売り物件と比べられる、ということです。数字は10戸単位の推計です。東京都全体の買取の傾向は、【東京都編】空き家買取の特徴や業者の選び方を徹底解説！にまとめています。

葛飾区の空き家の悩みは、電話とメールで相談できる。協力事業者の紹介つき

区は「葛飾区空き家等相談窓口」を設けています。電話は03-3605-1222で、平日の午前9時から午後5時に、最長60分、相談できます。メールもあります。相続・税金・法律、修繕、活用まで、内容は幅広く受け付けます。

区の担当は、住環境整備課の企画管理係（03-5654-8352、区役所3階307番窓口）です。弁護士や建築士の個別相談会、専門家の派遣、登記・片付け・解体・仲介を行う協力事業者の紹介もあります。公益目的で空き家を使いたい人と所有者をつなぐ「空き家マッチング制度」もありますが、空き家バンクは区のページに記載がありませんでした。相談先の選び方は、空き家の相談先はどこがいい？それぞれの特徴や選び方を解説！も参考になります。

葛飾区の空き家管理には、年2万円まで助成。計画は令和7〜11年度

区の空家等対策計画は、令和7年度から令和11年度までの5年間です。管理が必要な空き家を放置させないよう、相談窓口と専門家団体との連携を続けます。

「空き家適正管理助成制度」は、管理を事業者に委託した費用の2分の1（上限は年度2万円）、樹木のせん定は2分の1（上限1万円）を助成します。対象は、区内の戸建てか共同住宅の所有者・管理者・法定相続人です。法人と、特定空家等に認定された建物は対象外で、申請の前に住環境整備課での事前相談が必要です。管理の考え方は、【空き家管理】安心・安全に維持するためのポイント総まとめで紹介しています。

葛飾区の空き家を解体するなら。不燃化特区の4地区は、最大200万円の助成

木造住宅が密集する「不燃化特区」は、四つ木一・二丁目、東四つ木、東立石四丁目、堀切二丁目周辺及び四丁目の4地区です（堀切には、特区に入らない箇所もあります）。特区内の老朽建築物（昭和56年5月31日以前の木造・軽量鉄骨造など）は、延床面積に36,000円をかけた額と実際の費用の低いほうが、最大200万円まで助成されます。制度は令和12年度まで延び、工事の契約の前に、区の承認が必要です。

特区の外の木造住宅は、建築課（03-5654-8552）の耐震化助成を確かめます。診断で評点が1.0未満の建物の除却が対象で、令和8年度の承認申請は12月11日までです。どちらを使えるかで、解体の負担が変わるため、売る前に、物件が特区かどうかを調べましょう。費用の目安は、空き家の解体工事費用相場は？補助金の活用方法も含めて解説で紹介しています。

葛飾区の空き家を売る会社選び。比べるポイントは4つ

迷ったら、各社に同じ質問をして、答えを並べてみましょう。見るのは、次の4点です。

葛飾区の空き家は、現状買取・買取保証・片付け支援の違いで会社を選ぶ

葛飾区は、売却用の空き家が都の平均より多く、仲介の売り出し価格と買取の価格を、並べて比べやすい区です。MOTOZUKEとポラスは現状のままの買取、みらいは買取保証、タカマツは期日内に売れなかった場合の買取に対応します。タカマツには、不用品の処分や登記の手伝いもあります。

6社のうち、区内に店があるのは、亀有のMOTOZUKEと金町のポラスです。みらいは足立区、タカマツは台東区、ブリングアップは銀座、ミライアスは渋谷区が拠点です。区外の会社には、所在地を伝えて、対応の範囲を聞きましょう。手放す方法の全体像は、空き家を手放したい方は必見？！知っておくべき方法とメリットを解説！にまとめています。

葛飾区の空き家売却Q&A｜確認書・不燃化特区・区外の会社の疑問

葛飾区で相続した空き家を売るとき、3,000万円控除の確認書はどこで取れますか

区役所3階の住環境整備課企画管理係（307番窓口）です。窓口へ持参するときは、事前に電話（03-5654-8352）で連絡します。交付は、申請から1週間ほどです。令和8年3月から、登記事項証明書などの添付書類は、コピーでも出せるようになりました。手数料は、区のページに記載がありませんでした。

相続人が複数いる場合は、特例を使う人ごとに申請書を作ります。対象は、令和9年（2027年）12月31日までの譲渡です。確認書は、特例の適用を約束するものではなく、最終判断は税務署です。仕組みは、空き家特例とは？3,000万円の特別控除と適用要件を徹底解説で解説しています。

葛飾区の不燃化特区にある家は、売るとき何が違いますか

買い手が取り壊して建て替えるとき、区の助成を使える可能性があります。取壊しの助成は特区内の老朽建築物が対象で、契約の前に区の承認が必要です。売り出す前に、4地区のどこに入るかを確かめ、仲介会社に伝えておくと、買い手に説明しやすくなります。

葛飾区の外に店がある会社でも、売却を頼めますか

頼めます。タカマツの城東営業所は、葛飾区を得意エリアに掲げ、みらいは足立区と葛飾区の売却に絞っています。ただ、現地を見に行く方法や担当の範囲は、会社ごとに違います。物件の所在地を、最初の連絡で伝えましょう。

葛飾区の相談窓口と、不動産会社の査定は、どう使い分けますか

相続や税金、管理の方法で迷っているときは、区の窓口が向きます。最長60分の電話で、方針を整理できるからです。価格や買取額を知りたくなったら、不動産会社に査定を頼み、複数の提案を比べます。